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全市棚户区改造工作现场观摩会在濮阳县召开
作者:管理中心  来源: 发布日期:2018/2/2 点击次数:1042

1月31日下午,按照市委市政府领导安排,市住建局局长刘万英副局长张华忠带领棚改工作主要负责同志、住建局长或棚改办主任30余人参加现场观摩会。观摩组一行先后到濮化社区温庄村安置区前后黄滨村拆迁现场新民、西关、西门里村庄拆迁现场,杜庄村拆迁现场等棚改项目现场现场观摩观摩结束后,在濮阳县综合办公楼召开座谈会议,听取濮阳县棚户区改造工作拆迁、融资、建设方面先进经验,各县区进行讨论交流。

通过观摩座谈,与会人员一致认为濮阳县在棚改工作中,领导重视、方法措施得力,有效破解了棚改工作瓶颈,场面令人震撼,效果令人振奋,趟出了一条符合实际、切实可行的新路子,为全市棚改工作提供了好的参考榜样,纷纷表示,近期会组织专门队伍到濮阳县深入学习棚改真经,推动棚改事业再上新台阶。

    一是拆迁方面。濮阳县紧紧抓住了棚改工作的老大难问题——即号称天下第一难的拆迁这只“牛鼻圈”,加强村两委班子建设,成立村改造委员会,把群众威信高、工作能力强的同志吸收到“两委”班子和改委会中来,仅仅依靠群众,充分发挥党员先锋模范带头作用,为拆迁工作顺利开展提供了坚强的保障。2017年,10个改造村中,共调整村两委班子3个,调整党支部书记2人、其他干部9人,民主推选116名老干部、党员、群众代表进入村改委会,保证了各村改造工作在短时间内打开局面,棚改工作得以顺利推进。2017年共拆迁完成了7360余户、127万平方米,且全部实现了和谐拆迁。

二是融资方面。濮阳县和省豫资公司分别按照51%和49%的比例共同成立了县棚改工作融资平台——豫开公司,把拆迁腾退土地通过招拍挂方式形成资产装入,做大做强了该平台,有效解决了棚改工作融资担保问题。2017年,该县拆迁后节余土地5000余亩,除去一半以上土地用于公共基础设施建设、教育、医疗、绿化等,可用土地约2300亩,其中已挂牌出让270亩,回收土地出让金约3.86亿元,正在进行挂牌出让3亿元。

三是安置房建设方面。提高标准,严格把关,安置房设计单位全部是甲级以上资质,施工单位全部是既有实力又有能力的央企或“中”字头建筑企业,建设过程中,在引入第三方质量评估的同时,还主动组织安置对象介入建筑质量监督,定期不定期对在建项目工程质量进行抽检,保证了工程质量,让群众住的放心、住的安心、住的舒心。

市住建局局长刘万英做重要讲话,认为濮阳县棚改工作坚持最大利益让于民,最优政策惠于民,最佳地块安置于民,真正实现了群众从“要我改”到“我要改”的转变,完成了从“十年拆一村”到“半年拆十村”的跨越,是真正抓住了机遇,真下了功夫,下了真功夫。在工作中濮阳县还总结创新了不少好的方法措施,把棚户区改造工作与健全功能,改善民生,提升城市品位结合起来,每个项目由一名常委分包,“大员上前线,二线变一线,一线上火线”,“领导在一线指挥、干部在一线工作、情况在一线掌握、工作在一线落实、问题在一线解决、服务在一线提升”,提拔重用19名棚改一线干部极大地调动了棚改工作人员主动性和积极性,有力推动了项目进展,值得各县区好好学习。

最后,市住建局局长刘万英对下步工作做出安排,强调指出,2 01 7年,各县区把棚改工作作为民生工程、重点工程强力推进,凝聚县区力量全力推进棚户区改造工作,取得了明显成效。2018年,我市棚户区改造工作更加繁重,任务更加艰巨,时间更加紧迫,各县区主要领导要持续高度重视,紧盯目标任务不放松,以更加昂扬的精神状态,更加精准的方法措施,更加顽强的工作斗志,整合人力物力全力做好以下几项工作:

一是抓好手续完善。从目前情况看各县开工前的手续已办理完毕,但勘察设计、项目招标、征收补偿等还有大量工作需要加快推进;市城区手续办理相对各县还不够快,各区和相关部门还需要强化责任和时间意识,强化协调沟通,争取三月底前完善所有项目开工前手续。

二是持续抓好融资。资金是项目建设的关键,各县区在完成贷款资料申报的同时,不能放松与政策性银行和商业银行的对接,与其他地市抢时间,争取早授信、早到位,解决项目建设资金梗阻。

三是做好土地整理。土地清表和拆迁是保证项目开工的前提,各县区要高度重视土地整理工作,每个项目组建一支队伍,从现在开始就进村入户,开展测量评估和征收补偿工作,争取四月底前完成土地征收,五月底前完成土地平整,为六月份进场施工打好基础。

四是深入做好群众工作。充分利用春节前后,群众返乡的大好时机,采取多种形式加强宣传,深入做好政策弓l导,统一群众思想,化解不利因素,赢得群众的支持。

近年来,市委、市政府领导,特别是主要领导高度重视棚户区改造工作,形成了主要领导抓,抓主要领导的工作机制。市住建局联合市委组织部、市督查局每季度进行考核排名,督导考核向常态化、规划化不断迈进。县区领导紧盯目标任务,把棚户区改造工作当做政治任务、民生工程,时刻放在心上,抓在手里,提前谋划,靠前指挥,亲力亲为,凝聚整合一切力量强力推进。棚改一线的同志,攻坚克难,战酷暑,斗严寒,加班加点,不计个人得失,饱受委屈,创造性地开展工作,开创了我市棚户区改造工作的新局面。

2017年底,我市实际完成开工建设45608套,实际开工率为105.13%;基本建成40554套,为目标任务的405%,完成投资96.74亿提前超额完成目标任务,较好地完成了省委、省政府赋于我市的2 017年度棚户区改造任务,项目开工率和基本建成率都位我省先进行列,受到省住建厅和国家住建部的一致肯定。

 

 


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